御景园在售

御景园项目坐落于海门市政府重点打造的国家级经济开发区——海门经济开发区中的“滨江新城”区域。
    海门经济开发区创立于1992年7月，为江苏省沿江重点开发区。海门开发区建设水平综合得分在江苏省省级开发区中排名第十，前十强中苏中苏北县市的省级开发区仅此一家。
    开发区基础设施齐全，城市功能完善，致力于为与国际惯例接轨的优质高效的全程服务。建区以来，全区项目总投资60亿元，几十个国家和地区的客商在区内兴办外资企业60多家，投资总额超过4亿美元。经过10年建设，新城区已形成了比较成熟的轻工纺织、电子通讯、新材料、生物医药、保税物流等五大产业群。
    开发区位于长江入海口北岸，与国际大都市、中国经济中心上海隔江相望。区位优势得天独厚，交通便捷，2小时车程可达上海虹桥国际机场、浦东国际机场。苏通大桥、长江（海门至太仓）汽渡和即将建设的沪通铁路、宁启铁路、宁启高速公路、崇海大桥（崇明—海门之间）使海门经济开发区成为上海一小时经济圈内靠上海最近的开发区之一，使海门经济开发区的优势更加凸显。
    滨江新城区作为开发区的三大功能区域之一，定位为新兴的融居住、商贸、休闲旅游、科创等功能为一体的江畔城市，为精英人士提供高品质的生活环境和创业环境。滨江新城位于海门市主城区南面，依江打造，规划面积25平方公里，计划入住人口达30万，该区域既是海门的城市副中心，又是海门市未来的新城区，规划建设以海门港、崇海大桥、沪通铁路为依托，集居住、商贸、教育、医疗、休闲旅游为一体的现代化花园式模范新城区。整个区域是由已建成的东洲府、满庭芳、清华园、证大艺术馆、海门证大中学、证大国际小学、张謇职业技术学校、动感乐园、证大大拇指广场、开发区管委会等组成，配套设施已基本完善，随着政府对该区域未来发展的高度重视和大力扶持，在不久的将来滨江新城将被打造成为一座集人居生态、文化创意、教育医疗、休闲养身为一体的大型高品质人文主义CLD（居住社区）。
    御景园正坐落于滨江新城的核心地段，本项目与证大大拇指广场、游乐园仅一路之隔，再加上周边配套的逐步完善，未来的升值潜力自然是毋庸置疑。本项目是一个大型的具有英伦风格的纯别墅小区，总占地10万方，总建筑面积6.7万方，容积率仅为0.67，绿化率达到40%。总体规划建造71栋别墅，总户数236套，其中：
六联排13栋；
五联排2栋；
四联排18栋；
双拼25栋；
类独栋13栋。
整体结构为地上三层、地下一层的设计，整个项目分为两期开发。目前在售的是御景园一期共114套别墅，面积有：
双拼441㎡，
四拼342㎡、335㎡，
五拼327㎡、332㎡、320㎡
六拼331㎡、313㎡、319㎡，均价（去除团购费后）6500元/㎡，从小区品质到价格可以说是本区域别墅里面性价比最高的。
御景园的景观是由上海园林工程有限公司设计，项目巧妙的将謇公湖水引入我们小区内，使得本小区处处可以看到清澈的湖水，处处可以听到潺潺的流水声，在水景与建筑情景交融中，形成一个人与自然亲切对话的景观环境，**是高品质的生活别墅。
    御景园采用的是人车完全分流的结构设计，车子一进入小区，就立即被引导进入地下车库，然后开进每家每户属于自己的车位，而且我们赠送的车位面积达到15㎡，让我们的业主真正体验到不再为停车而发愁，同时地下车位为您爱车的保养也非常有利，同时人车分流的设计，也让我们的小区多了一份宁静安全，少了一份噪音和尾气污染，使得小区的环境处于最佳环保状态。
最后我要告诉您我们的优势：
1、绝版低密度别墅社区
本项目为纯别墅小区，项目容积率仅为0.7。您关注新闻的话一定知道，自2015年以后容积率低于1.0的土地，国家已经不予批复，也就是说纯别墅社区，将来在中国市场将绝版！卖一套少一套！现在能拥有容积率仅0.7的别墅社区，就是您占有了独特的不可再生复制的房地产资源，静待升值！
2、坐等升值的地段
我们项目离崇明仅2500米！，距离待建的崇海大桥不到5000米！等于和上海“一墙之隔”，而崇明的10月最新的新房成交均价已经突破27000/㎡，别墅均价早已超过30000多/平米，距离上海这么近的我们，不用大桥正式通车，哪天大桥只要一宣布开工，价格就立马上涨！这种稳赚不赔的买卖有谁不肯做呢？