复华文苑在售

复华文苑位于海门謇公湖科教城内的黄浦江路和香港路交汇处，我们楼盘复华文苑周边交通十分便利，从我们项目到市中心10分钟车程，15分钟即可到苏通大桥，一个半小时可到上海。周边公共交通也很便利，黄浦江路上就有117路和102路公交车可直达海门市汽车站。而且周边相关生活配套也比较齐全，大拇指广场、动感乐园，菜场、超市、证大幼儿园、小学、中学都在周边。
售楼处复华文苑，将来这幢楼是小区的综合商业楼，项目的北边是香港路，西边是黄浦江路，项目南侧是东洲河，再往南500米是江海大厦以及长江，未来长江沿岸将被打造成北外滩风景区。 在项目的东侧位置是复旦科技园的住宅项目，占地有100亩，计划在今年10月开发。 
复华文苑项占地185亩（123469㎡），总建筑面积20余万平方米，建筑呈南低北高分布，由南北两个片区组成，北区规划有17栋11至14层的高层住宅，共1242户；南区由97户双拼、联排别墅组成。小区绿化率为35%，容积率仅为1.2，栋距达到1：1.25-1:1.9，最大栋距达93米；小区拥有停车位1162个，其中地下停车位1047个，地上停车位115个。  
小区有四个出入口，其中一个是人行主入口在商业楼这里（1号楼），通过步入式大堂可直接进入小区5000㎡的下沉式广场，另三个是机动车出入口分别在这边香港路，黄浦江路，东洲河路。
海门国家级开发区海门复华文苑
【开发商】上海复旦复华（投资400亿）
物业类型：毛胚
得房率：80%
总户数：住宅1242户
车位比例：1:1
物业费：1.98元
绿化率：35%
【产品】
现有部分洋房80~90平（小高层），低于市场价800元／平米，毛坯均价9000，首付35万起，2018年年底交房。
【区域环境】海门国家级开发区香港路和黄浦江路交叉口，项目南临崇明岛800米，仅邻謇公湖。又有东洲河环绕，上风上水，聚财聚气。
【商圈，医疗】证大游乐园已经对外开放，证大大拇指广场一期已经建成。正在招商入驻中，目前已有超市，菜场，银行，大拇指往西政府已规划海门**人民医院分院，项目已经立项。小区规划自带商业大型超市咖啡厅，娱乐会所，KTV。
【学校】证大小学（南通排名前十）、证大中学（南通排名前三）升学率高达百分之九十七，张謇职业技术学院，南通职业大学分校，未来入驻的还有海门中学，东州外国语学校。
【交通】香港路、广州路、张謇大道（双向12车道）等著名道路。5分钟可达海门市区，15分钟可至苏通大桥和沿江高速公路，90分钟可达上海，崇启大桥（以通车）、苏通大桥（已通车）、崇海大桥（待建）。
【环境】项目南方就是长江，，南临8个旅游景点度假村，西邻大型别墅社区。
复华文苑建筑采用法式风格，拥有法式廊柱、雕花、线条，老虎窗等法式建筑元素，体现出法式建筑的尊贵优雅的气质。
在物业管理方面我们聘请了专业的物业管理公司进行全封闭式智能化管理，通过保安24小时巡逻、电子巡更系统、周界红外线报警系统、智能化车辆管理系统，可视对讲系统等充分保障小区业主安全。
项目北区的住宅首期推出14幢和15幢楼，总高11层，二梯三户，户型为80--90㎡的两房两厅,得房率82%。
海门经济开发区，创建于1992年，规划面积100平方公里，全区项目总投资60亿元，美、日、韩、港、澳、台等10多个国家和地区的客商在开发区投资的外资企业有60多家。
园区内的企业有美国多福、瑞士罗氏、日产汽车、宝钢集团、中远集团等世界500强企业，以及招商重工、海隆重机、复旦复华、通光集团等国内知名大中型企业。
謇公湖科教城：
謇公湖科教城，占地29平方公里，，重点开发科教、商贸、旅游三大功能板块，謇公湖科教产业区突出“科技、教育、文化”三大产业，先期开发建设的有、謇公湖总部经济园、复旦科技园、謇公湖高教产业园、等六大产业园（謇公湖创意设计产业园、謇公湖软件园、謇公湖创业投资基金产业园）
交通：
从我们项目至虹桥机场和浦东国际机场只需要 1.5 小时，到南通机场约半个多小时。这边宁启高速公路南侧是目前在建的宁启铁路海门高铁站，将于2018年可建成通车，距离我们项目约13公里，开车过去20分钟即可到。这里是规划中的崇海大桥到我们项目也就10几分钟的距离，建成后大大缩短了到上海浦东的时间。另外我们项目这里有117路和102路都可到海门市汽车站。这里是市中心解放路大东方从我们这里过去约10几分钟的车程。所以说从我们项目去市中心、海门高铁站、上海乃至全国都是很方便的。
教育：
周边的学校：南通职业大学距离本项目就几分钟车程，海门张謇职业技术学校距离我们项目也就几分钟路程。证大中学和证大小学，距离我们项目500米的距离，都是全日制公办学校。证大中学所有管理人员和教师全部由海门中学择优派出，师资力量雄厚，教师教育水平高，设有初中部和高中部。证大小学共设有24个班，可以容纳1200名学生，纳入东洲小学教育管理集团管理，升学率100%。另外在东江路设有证大幼儿园。我们项目周边的教育资源比较丰富，子女在就学方面还是很方便的。
生态环境:
项目南出口距离北外滩风景区距离仅500米，北外滩风景区拥有12.5公里的沿江景观带，包括江海风情园、海门植物园，将来与仁恒的沿江景观带相连。项目紧邻东洲河景观绿化带，景观和空气质量都相当好，适宜居住、度假、养老。